Jetzt ist der Zuschuss fürs „modellhafte Projekt“ der Bürgergenossenschaft gesichert

Bei der prächtigen Linde am Wildbader Weg soll ein Platz der Begegnung entstehen, sonst ist nach dem Abbruch des Bauernhauses das Baugrundstück geräumt, und der Architekt ist nach den Zuschuss-Zusagen mit der Werkplanung und Ausschreibung beauftragt.

Es geht vorwärts mit dem Seniorenzentrum Neuweiler. Wie die Vorstandsvorsitzende der Trägerin Bürgergenossenschaft Neuweiler (Bügeno), Anita Burkhardt, mitteilt, ist Ende Juli der Förderbescheid des Kommunalverbands für Jugend und Soziales Baden-Württemberg (KVJS) eingegangen. Dieser weist eine Fördersumme von 440.000 Euro aus. Dies war für Vorstand und Aufsichtsrat das Zeichen, dass jetzt dem betreuenden Architekten Fritz Kempf vom Büro Dorner und Partner der Auftrag zur Werkplanung und Ausschreibung der Baumaßnahme erteilt werden kann. Schon bei der Generalversammlung im Juli wurde berichtet, dass ein Zuschuss aus Landesmitteln über 620.000 Euro für 12 Plätze einer selbstverwalteten Wohngemeinschaft von der KVJS erwartet werden kann. Zu den jetzt eine Million übersteigenden Fördermitteln kommen über 800.000 Euro Eigenkapital.

„Seit unserer Generalversammlung sind auch noch eine Reihe Anteile gezeichnet worden“, freut sich Anita Burkhardt. Sie hofft zusammen mit den Aufsichtsräten und Vorstandsmitgliedern auf weitere Unterstützung aus den Mitgliederreihen durch die Zeichnung von weiteren Geschäftsanteilen oder durch neue Beitritte in die Genossenschaft. Wohl nicht in den ersten Jahren, aber doch nach einiger Zeit kann die Bügeno auf die eingebrachten Gelder auch Dividende ausschütten. Vielleicht gibt auch der eine oder andere Genosse noch ein Mitgliederdarlehen. Konstruktive Gespräche sind mit den beiden örtlichen Banken gelaufen. Denn von diesen sollen ungefähr anderthalb Millionen aus Darlehen zur Finanzierung beitragen, um das 3,8 Millionen Euro erfordernde Vorhaben zu finanzieren.

Gebaut werden 22 Tagespflege- und 12 Wohngemeinschaftsplätze

Erster Durchführungsschritt war der vollzogene Abbruch des Hauses Wildbader Weg 10 an der Ecke zur Rathausgasse. Dort sollen 22 Plätze für die aus dem Gewerbegebiet in den Wildbader Weg umziehende „Herbstrose“ entstehen. Außerdem sind geplant: eine selbstverwaltete, ambulant betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen, Gemeinschafts- und Technikräume sowie Wohnungen im Ober- und Untergeschoss. Klippen hinsichtlich vertragsmäßiger Bindung Dritter in Naturschutzbelangen hat das Landratsamt in der erlassenen Baugenehmigung ausgeräumt.

Der Zuschussgeber KVJS ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Sie wirkt als Kompetenzzentrum und Dienstleister der 44 Stadt- und Landkreise Baden-Württembergs in den Bereichen Jugendhilfe, Soziales, Behinderung und Pflege, Inklusion Schwerbehinderter in den Beruf, Fortbildung und Forschung. Allerdings müssen die Zuschüsse nachweislich zu einer Mietreduzierung führen. Laut Bescheid an die Bürgergenossenschaft kommen die „mit Zustimmung des Landkreises Calw“ gewährten 440.000 Euro aus „dem Ertrag der staatlichen Wetten und Lotterien“. Die Gelder sind auf 25 Jahre für die Tagespflege zweckgebunden, auf deren Bereich nach den Berechnungen ein Baukostenanteil von knapp 1,8 Millionen Euro entfällt.

Pro Platz wird ein Zuschuss von 20.000 Euro gewährt, woraus sich die zugesagte Summe errechnet. In diesem Jahr könnten 250.000 Euro davon fließen, der Rest in den beiden nächsten Jahren. Der größere Betrag aus der älteren Zuschuss-Zusage steht nach Baufortschritt auf Abruf bereit, sobald zehn Prozent dieser Summe aus Eigenmitteln aufgewendet sind. Im jüngsten Bescheid heißt es wörtlich: „Der Zuschuss erfolgt im Rahmen der Förderung von modellhaften Projekten zur Verbesserung der Struktur- und Betreuungsqualität im Pflegebereich.“

Informationen zur Bügeno

Wer mehr über die Bürgergenossenschaft Neuweiler erfahren möchte, die Baupläne ansehen will, die Beitrittsbestimmungen oder einen Vordruck zu Beitritt oder Erhöhung seiner Beteiligung sucht, wird unter www.buegeno-neuweiler.de fündig.

Diesen Plan mit barrierefreien Wohnräumen präsentierte Architekt Fritz Kempf bei der Mitgliederversammlung der Bügeno im Juli 2024 von der Ebene des Seniorenzentrums, die später einmal der selbstverwalteten, ambulant betreuten Wohngemeinschaft dienen soll.

Text und Bilder: Hans Schabert